Экспертиза самовольной постройки, легализация

Самовольная постройка – здание, сооружение или другое строение, возведенное на земельном участке, без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Какую задачу решает экспертиза самовольных построек?

Завершив строительство самовольной постройки заказчик автоматически не приобретает право собственности на этот объект недвижимости, то есть заказчик не может совершать с ним никаких юридических действий, например, продать, подарить и зарегистрироваться по месту жительства (прописаться)

Если самовольная постройка не узаконена, то:

• По жалобе соседей/третьих лиц, а также администрация района, где построен объект, может подать иск в суд о сносе самовольной постройки.
• Для исключения рисков утраты объекта и признания права собственности необходимо провести экспертизы и обратиться в суд.

Когда заказчик получает экспертное заключение, то нем содержаться выводы о том, что самовольная постройка выполнена в соответствии с действующими нормативными документами, объект не угрожает жизни и здоровью собственника и третьих лиц, не нарушает их права.

Самовольной постройкой может быть, как жилой дом, так и не жилой объект, например, склад, гараж, дачный дом и другие.

Подробную информацию по строительной экспертизе можно получить у наших заботливых экспертов.